高层建筑消防验收中常见的问题是什么?

日期:2021-09-24 阅读:

在多层建筑验收中存在着很多问题,今天就从建筑消防方面汇总下多层建筑比较常见的问题,以供各位参照,防止之后相似问题影响到竣工验收。

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1.土建消防泵站防火封堵不到位。

①穿过楼板的所有给水管道.墙体部分未封闭。

②所有电气管.桥架跨过楼板.墙体部分未封闭。

③在过平层和垂直方向上,桥架未采取防火措施。

④全通风.空调.过楼板的防排烟管.墙体部分未封闭。

⑤土建预留孔洞后,不封孔。

⑥土建管道未封闭。

⑦玻璃幕墙与楼板隔墙之间的空隙未选用不燃材料充填。

⑧防火墙没有达到顶点。

⑨没有建立防火分区。

2.土建消防泵站防火门。

①在不打开的问题下,设定了反向防火门。

②非疏散门.洞口在封闭楼梯间和防烟楼梯间设定。

③防火门检测报告不符合实体,防火门标识未张贴。

④关闭门.没有安装顺序器。

⑤设定单向逃生位置时未设定相应的打开装置。

⑥没有按照设计要求安装防火门。

3.消防泵站通道安全撤离。

①因装饰栏杆而造成楼梯疏散宽度不足。

②装修.土建变更,疏散出口数量不足。

③因装修原因而变更,疏散出口相距超出相距。

4.消防泵站外部消防车道。

①车道宽度不符合规范要求。

②没有建立防火区域;

③环道未建立或回车场未建立。

④在灭火区域发现高树或有障碍物;

⑤无烟楼梯间前室.或消防电梯合用前室无正压送风系统。

5.消防泵站防火卷帘。

①导轨与墙、柱之间不封闭;

②卷顶未完全封闭。

③双轨卷帘一侧未封上,建立单轨卷帘。

④穿过卷帘包厢的管道和桥架不被封闭。

⑤未在疏散通道两侧设定手动式控制按钮。

⑥卷闸门手动式拉锁未设定拉锁孔。

6.改善建筑物,影响消防泵站的搭建

①建筑装饰材料选用不当,尤其是吊顶和墙面材料的耐火极限未达到规范要求。

②装饰面饰面影响到消防功能的正常实现。

③消防栓箱门装潢不能打开。

④正压送风口:在送风口装饰后,会出现风口与装饰表面层漏风、检修不方便的现象。

⑤网架吊顶对上喷水效果有影响,灯槽内喷头对喷水效果有影响。

⑥建筑物装潢所开检查孔的位置和尺寸不符合正常检修的要求。

60平方米以上的房间只设一门。

⑧会议室.观众厅等场所的门不能向外打开。

7.消防泵站泵房送风口。

①位置太低,在2米以下。

②顶部设送风口.排烟阀不设手动式控制装置。

③送风口离远点水平距离超过30米。

④送风口相距安全通道相距低于一点五米。

8.消防泵站烟尘系统的泄漏。

①室内走道长度不应超过20米;

②长度超过60米的人行道。

③在100平方米以上的地区不设排烟系统。

9.消防泵站防火阀。

①通过防火分区的风管,在防火分区内没有设定防火阀。

②阻火阀的安装位置在200mm以上。

③常开.常闭排烟防火阀设定不当。

10.消防泵站自然排烟区的通风口净面积不符合规范要求。


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